Продается 2-комнатная квартира, 51.5 м²

Продам 2-комнатную счастливую квартиру площадью 51,5 кв. м.

- 1986 год постройки;
- 2 этаж из двух;
- квартира угловая, соседей минимум;
- дом кирпичный, тёплый;
- один взрослый собственник, обременений нет;
- окна и остекление балконов - пластик, батареи новые, натяжные потолки, проводка заменена, система отопления и водоснабжения заменены (вместе со стояками),
стены и пол выравнены. Был капитальный ремонт, но требуется косметический;
- тёплые полы;
- кондиционеры в жилых комнатах;
- на входе в квартиру хорошая металлическая дверь;
- вкусная чистая голубая вода из крана;
- электрические водонагреватели (в доме нет центрального горячего водоснабжения и это плюс: 1) горячая вода из водонагревателя хорошего качества; 2) не отключают горячую воду летом);
- установлены счётчики на воду и электричество;
- есть и балкон, и лоджия;
- окна выходят на две стороны;
- плита - газовая;
- санузел - совместный;
- во дворе есть места для парковки.

Все соседи знают друг друга с момента заселения. Соседи доброжелательные, интеллигентные.

Комната 1 (20,4 кв.м) окна выходят во двор. В этой комнате солнечно с рассвета и до 11.00. Дополнительный уют создают тёплый пол и кондиционер. Есть смежная стена с соседями. Соседи тихие.

Комната 2 (13 кв.м) окно выходит на балкон 1 (остекление на ул. Краснодарская). В этой комнате солнечно с 15.00 и практически до заката. Дополнительный уют создают тёплый пол и кондиционер. Нет смежных стен с соседями.

Кухня (8,2 кв.м) окно выходит так же на ул. Краснодарская. Есть выход на балкон 2 (лоджию). На кухне есть тёплый пол. Плита - газовая.

Санузел (4,3 кв.м) смежный. Стены покрыты кафелем, пол - керамогранит, есть подогрев. Ванна чугунная длиной 1,5 м, унитаз, полноразмерная раковина. Без проблем помещается стиральная машина. В доме по проекту нет централизованного горячего водоснабжения, а холодная вода идёт из скважины отличного качества - чистая, голубая. Горячая вода из водонагревателя 100 л. - тоже чистая, ничем не пахнет.

Балкон 1 (1,9 кв.м) выходит на ул. Краснодарскую. На него выход из комнаты 2. Застеклён пластиковыми раздвижными ставнями, не утеплён. Солнечно с 15.00 и до позднего вечера.

Балкон 2 (лоджия) - 2,7 кв. м - выходит на ул. Краснодарскую. На него выход из кухни. Застеклён пластиковыми окнами, утеплён, проведено освещение и электричество, есть электронагреватель.

Инфраструктура:
- 5 минут до остановки автобуса «Дачная». Здесь идут два автобуса до ост. «Восточная» - 75 и 90. Также есть автобусы из Берёзовского - ходят каждые 10 мин.
- 7 минут до школы 24 (капитально отремонтирована, по 1-2 класса в параллели);
- 1 минута до магазина (пристрой к дому);
- взрослая поликлиника на ул. Приисковая, 11, детская - на ул. Комсомольская;
- детские сады на Изоплите и мкрн. Пионерский;
- рядом УрФУ (УПИ), УрГЮА, Гуманитарная академия.