Продаем 3-комнатную квартиру, 58.1 м²

Продается уютная 3х комнатная квартира в мкр-не ЖБИ.

Инфраструктура района:
Школа 151 (во дворе), детские сады 144, 313, 469, лесопарк «Каменные палатки», продуктовые магазины в пешей доступности, ТЦ «Гулливер», ТЦ «КомсоМолл» (Баденленд).
Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта:
конечная остановка трамвая (9 минут пешком),
остановка автобуса (4 минуты пешком).

Дом расположен далеко от дороги, нет шума и пыли.

Квартира:
Произведена согласованная перепланировка: увеличена площадь кухни, гостиная, две изолированные спальни, сан.узел раздельный.
Качественный ремонт:
1). Замена пола на деревянном основании: новые деревянные лаги на винтовых опорах, фанера 20 мм, ламинат;
2). По внешнему периметру утепление стен по бетонному основанию шириной 1 метр под полом базальтовой плитой;
3). Заменена полностью электропроводка на медную;
4). Заменены трубы и стояки водоснабжения, канализации на полипропиленовые и ПВХ. Счетчики учета установлены в коробах с лючками (удобно обслуживать и списывать показания);
5). Приборы отопления все биметаллические с запорной арматурой (кранами);
6). Электроводонагреватели на ванную 100 литров на кухню 30 литров (используются в период отключений или опрессовок);
7). Отремонтированы наружные меж панельные швы фасада;
8). Заменены окна и балконная дверь на пластиковые;
9). Заменены входные двери в квартиру;
10). Пластиковое остекление балкона, потолок и стены обшиты рейкой, пол деревянный, электрическое освещение;
11). Во всех помещениях квартиры натяжные потолки;
12). Гидроизоляция пола в ванной комнате.

Остаётся кухонный гарнитур с бытовой техникой, мягкая и корпусная мебель.
Закрытый тамбур на две квартиры с вместительной кладовкой, окна квартиры расположены на разные стороны, в квартире всегда светло.

Квартира физически освобождена, документы готовы, «чистая продажа», в собственности более 20 лет, два совершеннолетних собственника, без обременений и арестов.

Просмотр в удобное время, по предварительной договоренности.
ID объекта в нашей базе: 3767