Продаю 3-комнатную квартиру, 62.9 м²

Продается 3к квартира улучшенной планировки площадью 63 м2 + одна просторная лоджия 6 м2!
Дополнительно к квартире прилагается изолированный межквартирный коридор (тамбур) с системой хранения - дополнительные 5 м2!

РАЙОН:

Ленинский, мкрн. Юго-Западный.

ДВОР:

- Большой двор, просторная парковка для а/м на территории двора (парковочные места есть всегда), детская и спортивная площадки.

ДОМ:

- 1984 г. постройки;
- перекрытия - железобетонные;
- несущие стены - панельные;
- вентиляция - приточно-вытяжная;
- коммуникации - центральные.
- Управляющая компания - Единый Стандарт (дата проведения капитального ремонта 2039 г.).

ПОДЪЕЗД:

- места общего пользования - чистые, посторонние запахи отсутствуют, свежий ремонт.
- лифт - пассажирский, в хорошем состоянии, замена выполнена в 2023 г.

КВАРТИРА:

Просторная трехкомнатная квартира, с правильной, прямоугольной планировкой. Площадь помещений в квартире (м2): комнаты 17,9 + 13,4 + 9,3; кухня 7,7;
сан. узел 1,2; ванная 2,5; коридор/прихожая 10,0; лоджия 6,0.
Расположение окон: северо-запад и юго-восток.

ИНФРАСТРУКТУРА:

- До автб. и трлб. остановок 5 мин. пешком;
- В непосредственной близости образовательные организации: дошкольные (д.с. 54, 71), школьные ( 154, 65), среднего и специального образования (ДЮСШ «СТАРТ»);
- В шаговой доступности школа скорочтения, детская музыкальная школа 11, Юго-Западный лесопарк, Поликлиника 4;
- Рядом с домом продуктовые магазины (Магнит, Пятёрочка, Кировский), аптеки, различные сервисы бытовых услуг, почта, банки.

Залоги, ограничения, обременения, перепланировка, долги - отсутствуют. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.