Продаем 3-комнатную квартиру, 65 м², Екатеринбург, улица Грибоедова, 23

Редчайшая квартира!!! В самом красивом доме химмаша, 2 балкона - один с колоннами. Переделана из 3- комнатной в 2-х комнатную. Очень благополучные соседи.
Дом построен для номенклатуры, основательный, добротный.
Огромные лестничные клетки, свежий ремонт подъездов, чистота, очень благополучные соседи, парковка есть всегда, очень светлая, солнечная квартира с абсолютно спокойной и благоприятной атмосферой, солнце в квартире с 6 до 15.00 освещает насквозь всю квартиру.
Переделана из 3- комнатной в 2-х комнатную (одна комната получилась почти 25 м2). При желании легко вернете прежнюю планировку 3-х комнатной квартиры(сделаете стену из гкл и врежете дверь на прежнее место) . Можно в коридоре сделать кухню нишу(место позволяет, вода, каналья и вентиляция рядом, строительных норм не нарушите).
Планировка не согласована, по этому поводу скидки и торга не будет, никаких строительных норм сносом перегородки не нарушаю, просто нужно будет согласовать проект, если вообще вам это нужно будет, сделать проект это просто, хоть на бумаге карандашом, хоть в любой графической программе +пояснительная записка максимум на 2листах в ворде (в интернете есть варианты, просто адаптировать под себя) и оплатить вызов техника -ну максимум 6000р . Требуется закончить ремонт в коридоре, одной комнате и туалете. Ну о-о-очень добротная необычная и шикарная квартира. Для любителей ампира.
Нужно только поклеить обои и сделать плинтуса, в туалете если есть желание сделать плитку или покрасить, в ванной плитка есть, но нужно немного обновить затирку. Два шкафа купе, один из них 5 метров( обошёлся мне более 200000 четыре года назад). Радиаторы поменяны. Зимой жара, всё окна открыты. На полу в малой комнате, кухне и коридоре дорогой ламинат 12мм. Потолки везде натяжные+ГКЛ короба. Всё стены выровнены ГКЛ. Откосы сделаны и окрашены.
Кухонный гарнитур забираю, встроенная техника и мебель в том числе из ванной забирается вся.
В планах было сделать настоящий камин, возможности в рамках нормативной документации есть.
Поменяна вся проводка и трубопроводы. Добротные сейф двери, ПВХ «французкие» окна в пол( балконы)- 2 шт., стилизация квартиры под классицизм.
По прописке школа прямо во дворе. Остановки транспорта под окном.
Владение более 6 лет, один собственник, куплена за наличку. Мат капитал не привлекался. Прописанных нет.
Торга нет, никуда не спешу, очень жалко расставаться с такой редкой квартирой, делала на всю жизнь для себя поэтому все основательно, не жалея денег, но сложились обстоятельства и в планах сменить место жительства кардинально.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Грибоедова, 23, цена 6 800 000 руб.