Продажа офиса, 260 м²

Предлагаем к продаже коммерческое помещение с полностью сформированным арендным бизнесом и окупаемостью инвестиций всего 8 лет. Это готовое решение для пассивного дохода или диверсификации инвестиционного портфеля. (Помещение состоит из двух: 66:41:0501056:3376, 66:41:0501056:4446)
Ключевые преимущества для инвестора:


Стабильный доход «с первого дня»: Все помещения отремонтированы и на 100% сданы в аренду. Вам не придется тратить время и средства на поиск арендаторов и ремонт.


Прогнозируемая окупаемость 8 лет: Чистый доход и стоимость объекта рассчитаны для достижения полной окупаемости за 8 лет.


Потенциал роста доходности до 7 лет: Благодаря планировке и рыночным тенденциям существует реальная возможность сокращения срока окупаемости.


Диверсифицированные и надежные арендаторы: Риски минимизированы за счет разнообразия арендаторов:


«Озон» (пункт выдачи)


Пункт проката медицинской техники


Мастерская по ремонту одежды


Офисы местных компаний




Эффективная концепция «нарезки»: Помещение разделено на небольшие площади, что значительно упрощает сдачу в аренду и снижает риски простоя, обеспечивая максимальную доходность с каждого квадратного метра.


Полная финансовая прозрачность: Предоставим все экономические показатели: детализированные отчеты о доходах и расходах, действующие договоры аренды, калькуляцию доходности.


Юридическая чистота: Все документы на помещение проверены. Сделка пройдет безопасно и прозрачно.


Сервис «под ключ»: После покупки мы готовы взять объект в полное управление (коммунальные платежи, взаимодействие с арендаторами, решение текущих вопросов), обеспечивая вам полностью пассивный доход.


Идеальный актив для:


Инвестора, ищущего стабильный актив с предсказуемым денежным потоком.


Того, кто хочет диверсифицировать свои вложения в недвижимость.


Покупателя, который ценит время и не хочет заниматься операционной деятельностью.


Действуйте!
Для получения подробной презентации, финансового плана и просмотра помещения свяжитесь со мной по телефону.
ID объекта в нашей базе: 794