Продаем офис, 95 м²

В продаже офисное помещение площадью 95 кв.м., расположенное на первом этаже жилого здания по адресу: г. Екатеринбург, ул. Начдива Онуфриева, д.10.

Помещение состоит из 4 отдельных кабинетов, каждый из которых оборудован необходимыми коммуникациями и системами жизнеобеспечения.

Вход в помещение с торцевой части здания через отдельную входную группу, что обеспечивает приватность и удобство доступа для пользователей и посетителей помещения.

Собственник ФЛ, продажа без НДС.

Показ помещения по предварительной договоренности.

Ключевые технические параметры помещения:
Общая площадь: 95 кв. м;
Расположение: первый этаж;
Электрическая мощность: 10 кВт;
Система вентиляции: приточно-вытяжная;
Охранно-пожарная сигнализация установлена;
Потолки высотой 2,9 м.
Экономические аргументы для покупки помещения:
Доходность от аренды: 810%;
Рост стоимости недвижимости: ежегодно более 3 тысяч рублей за квадратный метр;
Использование в качестве залога для кредитования.
Основные выводы анализа рынка коммерческой недвижимости:
Недостаточное количество новых объектов;
Высокий рост ставок аренды;
Минимальный уровень вакантности.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Устойчивый рост стоимости;
Надежность арендаторских поступлений;
Привлекательность для будущих арендаторов.




Код пользователя: 177115
Номер в базе: 9531962