Продаем отдельно стоящее здание, 264 м²

Продается доходное здание с участком 0,58 га! Готовый бизнес с арендаторами

Адрес: ул. Калинина, д. 27Б • Первая линия • Высокая проходимость
Цена: 25 000 000 ? • 264 м? • 2 этажа
Доходность: Действующие арендаторы магазин Красное и Белое (1 этаж) и лаундж-бар Mojo (2 этаж)
Бонус: Вышка сотовой связи на крыше дополнительный пассивный доход

---

Почему это выгодная инвестиция?
Готовый бизнес долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами
Участок 0,58 га в собственности потенциал для расширения или перепрофилирования
Премиальное расположение первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность
Полная безопасность охрана ОВО, видеонаблюдение, пожарная сигнализация
Коммуникации центральное отопление, приточная вентиляция, местное кондиционирование

---

Финансовые преимущества:
- Стабильный арендный доход уже работающие арендаторы
- Дополнительная прибыль аренда под вышку сотовой связи
- Возможность повышения доходности за счет оптимизации площадей или смены арендаторов

---

Варианты использования:
- Сохранить текущих арендаторов и получать пассивный доход
- Развивать свой бизнес офисы, магазин, кафе, деловой центр

---

Технические детали:
- Состояние: Типовой ремонт
- Площадь: 264 м? (2 этажа)
- Участок: 0,58 га (в собственности)
- Парковка: Возможность организации

---

Это не просто здание это готовый бизнес с гарантированным доходом!

Звоните сегодня! Предложение ограничено!

---

P.S. Идеально для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными затратами! Готовы предоставить финансовую аналитику по запросу.