Продам отдельно стоящее здание, 421 м², Первоуральск, улица Талица, 26

Продается здание 421м2 (объект незавершенного строительства), расположено на земельном участке (0,23 га) на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ул. Талица в Первоуральске, расположен на въезде в город со стороны г. Екатеринбурга.

При конкретном предложение возможен торг.

Земельный участок, площадь: 2300м2

Кадастровый номер здания 66:58:0120004:701

Кадастровый номер з/у 66:58:0120004:74
(есть свежий ГПЗУ, май 2024).

О здании. Готовность: строится, готовность 50%

Очень удобный подъезд-выезд, также можно осуществить его двух сторон, с ул. Талица и ул. Серова.

Очень высокий круглосуточный автомобильный трафик! Подъезд асфальт.

Идеально подойдет под коммерческий проект, строительство торговой площадки для сетевых магазинов; (Магнит, Светофор, Доброцен, Чижик, Моя цена , 365+, Маяк, Строительный двор...), автосервиса , автомагазина, автомойки, ..другие виды бизнеса.

Инженерное обеспечение:

- Электроснабжение: 15кВт 220/380v, точка присоединения - на границе земельного участка.

Возможно увеличение мощности до 60 кВт и более. Техусловия получены, май 2024, срок действия 24 месяца.

- Водоснабжение: точка подключения от централизованной системы холодного водоснабжения Ду 300, участок уличного водопровода, ул. Талица.

Также на участке можно оборудовать индивидуальную скважину, и осуществить подключение газовых сетей.

Участок газифицирован!

Два собственника, в собственности более 12 лет, быстрый выход на сделку, здание и земельный участок без обременений.

Есть проект здания, по нему оно и строилось.

Проект полный, со всеми разделами; электричество, водоснабжение, отопление, канализация.

Торг возможен.

Продается ОСЗ площадью 421 кв.м. Свердловская область, цена 17 682 000 руб.