Продам отдельно стоящее здание, 912 м²

Продажа действующий арендный бизнес! Чистый доход 1 млн рублей в месяц .
Местоположение г. Екатеринбург, ул. Щорса, 20.
Первая линия домов, активный пешеходный трафик. Пассивный доход. Объект целиком сдан в аренду ( в договорах аренды предусмотрена ежегодная индексация от 7%).
Земельный участок — 582 кв.м. (собственность)
Здание 912 кв.м.(собственность) + парковка 130 кв.м
Собственник — ООО, залогов и обременений нет. Здание сдано в эксплуатацию в декабре 2014г., оснащено пожарно-охранной сигнализацией, системами
видеофиксации, вентиляции, 100% здания - светодиодное освещение. Возможна надстройка дополнительных 2-х этажей. Свайный фундамент выполнен с большим запасом по несущей нагрузке.
Здание заполнено на 100%
1 Этаж - автомойка, работает с 2005 года (ещё до реконструкции здания), база постоянных клиентов;
2 Этаж - БугаттиБоулинг бар-боулинг ВИП - формата, база постоянных посетителей, деятельность привязана к месту оказания услуг (аналогов в городе нет);
3 Этаж эксплуатируемый чердак - (офисы).
Последние 7 лет 100% площадей сдано без перерывов. Подробности по запросу.