Продаем помещение свободного назначения, 114 м²

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 113,76 кв. м., без отделки. Стоимость 26 733 600 руб., цена за кв. м. 235 000 руб.

Характеристики объекта:
- Отдельный вход
- Свободная планировка. Черновая отделка: улучшенная штукатурка кирпичных стен, затирка поверхностей ж/б конструкций (колонны), выравнивающая полусухая цементно-песчаная стяжка, армированная фиброволокном.
- Высота потолков 3,40 м
- Окна с двухкамерным стеклопакетом
- Коммуникации центральные
- Электрическая мощность 15 кВт
- Рядом с коммерческим помещением предусмотрены парковочные места
Назначение и преимущества помещения:
- Коммерческие площади получают конкурентное преимущество за счёт высокого трафика: прогнозируемая пешеходная активность в зоне достигает 5 000 человек, гарантируя высокую посещаемость.
- Оптимальная конфигурация площадей, панорамное остекление и инновационные инженерные сети минимизируют затраты на адаптацию и ввод помещений в эксплуатацию, предоставляя максимальную свободу для реализации индивидуальных планировочных решений.
Расположение и инфраструктура:
Объект находится в жилом доме комфорт класса квартал «Астон. Отрадный» этажность домов 9 и 32 этажа. Дом сдан в эксплуатацию.
- Благоустроенный продуманный двор, игровые зоны, спортивные тренажёры, беговая дорожка по периметру, пешеходный мост, соединяющий активную и спокойную часть двора.
- Жилой комплекс находится в развитой локаций Екатеринбурга — на пересечении улиц Репина и Викулова. Через дорогу расположен ТРЦ «Радуга Парк», чуть дальше — «МЕГА» и «Метро». В пешей доступности — несколько муниципальных и частных образовательных учреждений, городская больница и поликлиника.
Выбирая коммерческую недвижимость в «Астон. Отрадный», вы инвестируете в современное, перспективное пространство, которое способствует развитию вашего бизнеса и привлечению постоянной клиентской базы.