Продаем помещение свободного назначения, 123 м²

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 123,17 кв. м., без отделки. Стоимость 28 329 100 руб., цена за кв. м. 230 000 руб.

Характеристики объекта:
- Отдельный вход
- Свободная планировка. Черновая отделка:улучшенная штукатурка кирпичных стен, затирка поверхностей ж/б конструкций (колонны), выравнивающая полусухая цементно-песчаная стяжка, армированная фиброволокном.
- Высота потолков 3.97 м
- Окна с двухкамерным стеклопакетом
- Коммуникации центральные
- Электрическая мощность 32,1 кВт
- Парковочные места предусмотрены на улице (для жителей ЖК), а также внутри комплекса.
Назначение и преимущества помещения:
- Коммерческие площади получают конкурентное преимущество за счёт высокого трафика: прогнозируемая пешеходная активность в зоне достигает 5 000 человек, гарантируя высокую посещаемость.
- Оптимальная планировка, витринное остекление и современные инженерные сети обеспечивают легкую адаптацию пространства под конкретные нужды бизнеса.
- Помещения универсальны и рассчитаны на широкий спектр видов коммерческой деятельности: от розничной торговли и общественного питания до сферы услуг и офисных пространств.

Расположение и инфраструктура:
Объект находится в одном из двух жилых домов комфорт класса квартала «Астон. Время» 8 и 25 этажей. Дом сдан.
- Благоустроенная озелененная придомовая территория и подземная парковка.
- В шаговой доступности находятся Парк Победы, торговый центр Омега, спортивные площадки, гипермаркет Лента, станция метро «Уралмаш» и другие объекты для отдыха и активности.
Выбирая коммерческую недвижимость в «Астон. Время», вы инвестируете в современное, перспективное пространство, которое способствует развитию вашего бизнеса и привлечению постоянной клиентской базы.