Продаю помещение свободного назначения, 1350 м²

Продается двухэтажное здание общей площадью 1150 м? на проспекте Ленина в Нижнем Тагиле. Объект находится в эксплуатации, расположен на первой линии с удобным входом с улицы и возможностью парковки, в том числе для грузового транспорта. Здание имеет чистую отделку, высоту потолков 3,5 метра, центральное отопление и выделенную электрическую мощность 50 кВт. В настоящее время часть площадей сдана трем арендаторам, что обеспечивает стабильный доход, при этом около 200 м? остаются свободными, открывая возможности для нового арендатора или расширения собственного бизнеса. Местоположение на главной магистрали города гарантирует высокую проходимость и отличную узнаваемость. Район обладает развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и является перспективной деловой точкой притяжения. Объект подходит для размещения торгового центра, офисов, предприятия сферы услуг или организации склада. Отсутствие годовой индексации арендной платы и процента с товарооборота делает условия владения прозрачными и предсказуемыми. Это готовое решение для инвестирования с действующим денежным потоком или для запуска собственного проекта с минимумом подготовительных работ.









Код пользователя: 22084
Номер в базе: 10646031