Продаем помещение свободного назначения, 449.5 м²

Продажа коммерческого помещения в центре Екатеринбурга:

ул. Первомайская, 69

Просторное помещение 449.5 кв.м на первом этаже кирпичного дома 1959 года в престижном Кировском районе (Втузгородок).

В общую площадь также входит подвал 89.24 кв.м.
Подвал готов к эксплуатации. Был проведен капитальный ремонт всего жилого дома, в ходе которого была заменена почти вся канализация. А также сами трубы из подвала к колодцам.

Идеальное расположение в сердце города с трафиком свыше 10 000 человек ежедневно, рядом метро «Динамо», УрФУ и остановки транспорта.

В шаговой доступности - «Городок чекистов», банки, рестораны и бизнес-центры.

Преимущества:

- Отдельный вход с улицы и витринные окна для максимальной видимости.

- Возможность полной перепланировки (несущие только колонны) и второго входа со стороны дороги для разделения на две зоны.

- Высокие потолки 4 м - идеально для loft-стиля или антресолей.

- Капитальный ремонт здания: обновлены фасад, коммуникации, инженерные системы.

- Много парковочных мест у входа и рядом.

- Центральное газоснабжение, железобетонные перекрытия.

Почему это выгодно?

Центр Екатеринбурга растет в цене на 15-20% в год. Аренда аналогичных объектов -от 1500 руб./кв.м/мес. Подходит для кафе, магазина, офиса или коворкинга. Спешите - редкое предложение! Звоните для просмотра, цена обсуждаема.