Продаю помещение свободного назначения, 75.1 м²

Просторное и универсальное помещение на первом этаже с отдельным входом, первая линия !

Под офис, шоу-рум, салон красоты, интернет магазин и т.п. Расположено в Екатеринбурге, в престижном Пионерском районе. Общая площадь — 75,1 кв.м, функциональная планировка: три комнаты, санузел и кладовка. Помещение полностью новое: после капитального ремонта, еще не использовалось, чистый лист для реализации вашей идеи. Теплый, светлый интерьер, современная инженерия и комфортная микроклиматизация.
Вариант для арендного бизнеса: высокий спрос в данной локации обеспечит быструю окупаемость и стабильный поток клиентов !!!

Преимущества:
• Дом управляется хорошим ТСЖ, поддерживается порядок.
• Отдельный вход на первом этаже — удобство для клиентов и сотрудников, высокая проходимость.
• Возможна установка общей световой вывески над дверью — заметность и брендирование.
• Полностью новое состояние: свежий ремонт, современные коммуникации, чистовые материалы.
• Для безопасности и спокойствия есть охранная сигнализация, дополнительно установлена сейф-решетка и дверь как в банке.
• Гибкость использования: офисы, шоу-рум, салон красоты, интернет магазин, коворкинг и т.п.
• Хороший подъезд и удобная бесплатная парковка для клиентов.
• Удобное расположение в Пионерском районе — развитая инфраструктура, транспортная доступность.

Комнаты и оформление:
• 3 изолированные комнаты — отличная зонированная планировка для разных форматов.
• Санузел и две мойки.
• Кладовка — дополнительное пространство хранения товара.
• Прямой доступ с улицы и возможность размещения вывески над входом.
Инфраструктура и коммуникации:
• Новая отделка, чистые коммуникации, готовность к запуску проекта без дополнительных вложений сразу.
• Заменена входная дверь, отрегулированы окна.
• Теплый, комфортный микроклимат — приятная рабочая атмосфера круглый год.

Юридическая часть:
• Помещение без обременений, чистая продажа, один собственник. Быстрый и безопасный выход на сделку.

При желании можем помочь составить официальную юридическую проверку документации в виде отчета.

Отличная локация в Екатеринбурге обеспечит приток клиентов и узнаваемость! В данный момент помещение свободно, только после ремонта. При необходимости поможем найти арендаторов по хорошей ставке.