Продам помещение свободного назначения, 85 м²

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 84,92 кв. м., без отделки. Стоимость 18 690 000 руб., цена за кв. м. 220 089 руб.

Характеристики объекта:
- Отдельный вход
- Свободная планировка. Черновая отделка: улучшенная штукатурка кирпичных стен, затирка поверхностей ж/б конструкций (колонны), выравнивающая полусухая цементно-песчаная стяжка, армированная фиброволокном.
- Высота потолков 3,40 м
- Окна с двухкамерным стеклопакетом
- Коммуникации центральные
- Электрическая мощность 25,48 кВт
- Парковочные места предусмотрены на улице (для жителей ЖК), а также внутри комплекса.
Назначение и преимущества помещения:
- Коммерческие площади получают конкурентное преимущество за счёт высокого трафика: прогнозируемая пешеходная активность в зоне достигает 5 000 человек, гарантируя высокую посещаемость.
- Оптимальные площади, витринные окна и современные инженерные решения позволяют легко адаптировать помещения под конкретные задачи.
- Объект характеризуется высокой функциональной гибкостью и предназначен для эксплуатации предприятиями различных форматов: от розничной торговли и пищевого сервиса до сервисных и деловых учреждений.

Расположение и инфраструктура:
Объект находится в жилом доме комфорт класса «Астон. Реформа» 8 этажей. Срок сдачи данного дома IV квартал 2025 года
- Благоустроенный двор, пешеходные дорожки, детские площадки, озелененный сквер.
- В шаговой доступности находятся парки, торговые центры, спортивные объекты и другие объекты для отдыха и активности.
Выбирая коммерческую недвижимость в «Астон. Реформа», вы инвестируете в современное, перспективное пространство, которое способствует развитию вашего бизнеса и привлечению постоянной клиентской базы.