Продажа склада, 825 м²

Склад Self Storage (ГАБ МегаСклад).

Продается помещение в Екатеринбурге и оборудование для создания склада self-storage под управлением федеральной сети «МегаСклад».

МегаСклад — крупнейшая в России сеть складов индивидуального хранения. Превращает пустующие помещения и неликвидные м2 в источник дохода под ключ. Выбор нежилого помещения для кладовых в данном здании автостоянки согласован с УК «СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ».

В стоимость проекта включено:
1. Объект недвижимости 824,8 кв.м. (28 машиномест). Обзор здания смотрите в видео (ссылку пришлю по запросу).
2. Подготовка помещения под строительно-монтажные работы.
3. Металл и комплектующие для обустройства кладовок.
4. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, система контроля и управления доступом.
5. Оплата монтажной бригады. Сопровождение на всех этапах монтажа.
6. Вознаграждение команды по созданию проекта (имеется опыт создания кладовых МегаСклада в трёх городах России).

Окупаемость инвестиций до 5 лет. В расчете окупаемости учтены сроки строительно-монтажных работ и выход на рабочую загрузку объекта. МАП при заполнении арендаторами 80% объёма кладовок 683 000 ?. Потенциальные арендаторы - автовладельцы пользователи 3 этажного паркинга с эксплуатируемой крышей и овощехранилищем. Конкуренты в ближайшем окружении предлагают только услугу контейнерного хранения вещей.

Напишите в сообщении цифру 1 - направлю вам подробный расчет окупаемости.