Продаем студию, 27.6 м²

Baшему вниманию прeдлaгaется ПОСЛEДНЯЯ видoвая студия по ВЫГOДHOЙ цeне, HИЖE чeм у зacтройщика на 800 тыcяч!!!

До мeтpо Ботаническая — 5 минут пешкoм.
Пeрeуступка. Bозможна ипoтека

Oкнa – на Запaд (вo двор в стоpону улицы ул. Бeлинского)

Oтдeлка - пoд чиcтовую

Дом - № 2

Стрoитeльный номер квapтиры - 2.15.8

Сдача – 4 квapтал 2026 года

«Атлас Ауро» — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и выгодные инвестиции.
Продуманная планировка создаёт уютное пространство для жизни или сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход.

«Атлас Ауро» — жилая экосистема комфорт-плюс класса с закрытой территорией и приватным двор-парком, где есть тихие зоны отдыха для взрослых и детей. В доме — два стильных лобби в природных оттенках с уютной мебелью и растениями.

Входная квартирная дверь - установлена входная металлическая дверь с фурнитурой и замком. Установлена кнопка звонка и вывод кабеля для подключения звонка в квартире, глазок установлен.
Окна - из металлопластикового профиля с двухкамерным стеклопакетом, внутренняя поверхность - белого цвета, наружная поверхность – цвет в соответствии с фасадным решением.
В каждом оконном блоке предусмотрено не менее одной поворотно-откидной створки, откосы оконных проемов – выровнены окрашены на два слоя водоэмульсионной краской, подоконники – установлены, материал: ПВХ, цвет белый, с заглушками
Межкомнатные двери - не устанавливаются.
Полы в комнатах, коридорах и кухнях – цементно-песчаная стяжка, полы в санузлах – цементно-песчаная стяжка с гидроизоляцией – минимальная высота припуска гидроизоляции на стены сан. узлов – 200 мм
Потолок в комнатах, коридорах и кухнях – монолитная железобетонная плита в строительном исполнении, без отделки. Класс поверхности А6.
Потолок в санузлах и ванных комнатах - монолитная железобетонная плита в строительном исполнении, без отделки. Класс поверхности А6
Стены в комнатах, коридорах и кухнях – в сухих помещениях – улучшенная штукатурка гипсовыми смесями, перегородки из ПГП (пазогребневых плит) - шпаклевка швов, затирка.
Стены туалетах, санузлах и ванных комнатах - улучшенная штукатурка цементными смесями.
Водопровод - Система холодного водоснабжения-тупиковая, двухзонная с горизонтальной коллекторной поэтажной разводкой.
Стояки ХВС и ГВС - прокладываются в межквартирных коридорах в специальных технических нишах, с установкой приборов учета. Прокладка труб в коридорах МОП от коллектора до потребителя осуществляется в конструкции пола.
Электрооборудование - внутриквартирная разводка установкой оконечных устройств (розеток и выключателей), выпуск для подключения электрической плиты (установка плиты не предусмотрена). В санузлах выполнена установка светильников, в остальных помещениях в местах расположения светильников установлена клеммная колодка.
Отопление - Система отопления квартир предусмотрена горизонтальная двухтрубная из полимерных труб, прокладываемых в конструкции пола, в защитной трубе, с разводкой на каждую квартиру от поэтажного коллектора.
Вентиляция – естественная. Приток осуществляется через открываемые оконные фрамуги в режиме «микропроветривания». Приточный клапан не устанавливается. Удаление воздуха осуществляется через вентиляционные решетки, устанавливаемые в верхней зоне помещения кухонь и санузлов.

Документы готовы, быстрый выход на сделку! Успевайте стать обладателем этой прекрасной квартиры!