Продается торговое помещение, 111 м²

Готовый бизнес в Екатеринбурге: Нежилое помещение 110 кв.м. с арендатором Красное & Белое до 2027 г. Стабильный доход + рост.

Текст объявления:

Уникальное предложение для инвестора! Пассивный доход под ключ от федерального бренда с гарантированным ростом.

Прекращаем поиски! Перед вами — не объект недвижимости, а готовый финансовый актив. Это идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет получать стабильный, растущий доход без операционного управления.

Почему это беспроигрышная инвестиция?

СТАБИЛЬНОСТЬ В ЛИЦЕ АРЕНДАТОРА: Федеральная сеть Красное & Белое — один из лидеров рынка. Это не стартап, который завтра закроется, а мощная компания с проверенной репутацией и долгосрочными планами.

ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР ДО 2027 ГОДА: Вы получаете гарантированный cash-flow на годы вперед. Никаких пустующих помещений и поиска новых арендаторов в ближайшей перспективе.

ЕЖЕГОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ РОСТ +10%: Договор защищает вас от инфляции и обесценивания дохода. Ваша прибыль растет гарантированно каждый год, опережая ставки по вкладам.

ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ: Екатеринбург, район ул. Трактористов, 4. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, пользующееся стабильным спросом. Красное & Белое уже доказали рентабельность этой точки своим присутствием.

Что вы приобретаете:

Актив: Нежилое помещение площадью 110 кв.м., уже адаптированное под формат магазина.

Доходность: Действующий договор аренды с федеральным оператором.

Гарантии: Юридически оформленный контракт с прописанным ежегодным повышением арендной платы на 10%.

Перспектива: По истечении срока аренды вы становитесь владельцем раскрученной точки в отличной локации, которую можно будет сдать на еще более выгодных условиях.

Для кого этот лот — идеальное решение?

Для Инвестора: Классический актив для диверсификации портфеля. Пассивный доход с минимальными рисками и встроенным механизмом роста.

Для Предпринимателя: Готовый бизнес в руки. Можно сразу включиться в управление активами, не тратя силы на ремонт, поиск арендатора и раскрутку места.

Финансовая выгода на лицо:
Вы покупаете не квадратные метры, а готовый денежный поток. Ваши риски — минимальны, так как самый сложный этап (запуск и вывод точки на окупаемость) уже пройден арендатором.