Продается торговое помещение, 335.2 м²

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 335,2 кв.м.
Без комиссии для покупателей.


Помещение сдано в аренду 3м арендаторам: пункт выдачи заказов «Озон» и «Вайлдбериз», интернет-магазин спорт товаров.


РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- помещение находится в квадрате улиц Куйбышева, Восточная и объездной автодороги
- рядом в помещениях располагаются: кондитерская фабрика «Конфи», универсам «Монетка»,магазин «Зоозавр», аптека «Альянс», фирменный магазин «Славянка», физкультурно-оздоровительный комплекс «Энергетик», студия детского фитнеса «Прыг-Скок-Фит», детская футбольная школа и др.
ост. ДК Гагарина 220м, в 100м подземный пешеходный переход
М Геологическая - 7 мин транспортом (30 минут пешком)
М 1905 года - 8 мин транспортом (36 мин пешком)


ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- помещение находится в цоколе 9-ти этажного жилого дома
- общая площадь 335, 2 кв. м
- центральный вход со стороны ул. Сибирский тракт
- запасной выход со стороны двора, есть дебаркадер
- год постройки 1977г.
- смешанная планировка помещения
- пол - керамическая плитка, стены штукатурка, обои под покраску, потолок армстронг
- высота потолков 2, 8м - мощность 20 квт (есть возможность увеличить)
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов
- окупаемость 9,5 лет


СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 22 500 000 (двадцать два миллиона пятьсот тысяч) рублей
Возможен торг.


Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров
------------------------------------------------- -----
«Партнер Инвест».
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для инвесторов