Продаем торговое помещение, 475 м²

Торговое помещение в центре города. Общая площадь 962,8 кв.м. Общая площадь 1-го этажа = 474,7 кв. м., планировка СВОБОДНАЯ с колоннами по центру, остальные 488,1 кв.м. это сухой подвал, оборудованный зоной разгрузки-погрузки и грузовым лифтом. Высота потолков в помещении = 3,90 метра. Торговый зал одно большое пространство с колоннами посередине и свободной планировкой. Освещение СВЕТОДИОДНОЕ ( сделано в 2023 году ). Полы крупноформатный керамогранит белого цвета ( положен в 2023 году). Помещение расположено в жилом доме на 1-м этаже, в прямой видимости через дорогу в 70м находится Торговый Центр Столичный (Самый Крупный ТЦ в городе) - который обеспечивает большой автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд к помещению. Наличие 4-х входов: центральный (для покупателей), боковой (для персонала) , задний (пожарно-аварийный), разгрузочный вход с возможностью подъезда грузовых автомобилей. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, телефоном и интернетом. Электрическая мощность на сегодня = 35 кВт (по акту разграничения балансовой принадлежности), есть возможностью увеличения. Парковка на 10-12 автомобилей.