Продам торговое помещение, 56 м²

Продаётся готовый бизнес с окупаемостью 2 года рядом с ЖК «Квартал на Некрасова».
Без комиссии для покупателя.

- Отдельно стоящее здание (ОСЗ) в виде нестационарного торгового объекта (НТО) расположено в центральной части города рядом с ЖК «Квартал на Некрасова»;
- Открытая парковка, высокий пешеходный трафик;
- Здание используется под магазин продуктов;
- Две входных зоны: для посетителей и загрузочная;
- Площадь здания - 56 кв. м. ;
- Площадь земельного участка - 60 кв. м.
- Земельный участок находится в аренде по бессрочному договору аренды (НЕ Администрация города);
- Назначение здания - нежилое, под розничную реализацию продуктов питания или под кафе;
- Фундамент здания: ленточный, утеплитель - керамзит + уплотненный песок;
- Стены: OSB + утеплитель;
- Крыша: направляющие железные плиты, утеплитель, ЦСП - плита;
- Высота потолка 3, 0 м;
- Коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - централизованные;
- Электрическая мощность - 15 кВт (380V);
- Установлены 3 (три) кондиционера, охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение.

Объект используется под магазин продуктов, может быть переформатирован под кафе.

Стоимость продажи: 3 800 000 рублей.
Рассматривается продажа с оборудованием и поставщиками, либо под собственную деятельность.
Торг для реальных покупателей!!!

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
«Регион Бизнес Недвижимость».
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей

Арт. 122705618