Аренда 1-комнатной квартиры, 42.8 м²

Сдам в аренду 1-комнатную квартиру площадью 42,8 кв.м.
Квартира расположена на 9 этаже 12 этажной секции дома.
В секции дома есть пассажирский и грузовой лифт. Вход/выход в подъезд с центральной части дома, с тыльной стороны и из паркинга.
В квартире:
• прихожая с мебелью;
• ванна (унитаз, раковина, ванна, душ, стиральная машина, водонагреватель);
• кухня (кухонник, стол, стулья, техника Gorenje: плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, микроволновка);
• комната укомплектована мебелью (шкаф, системы хранения, диван);
• утепленная лоджия с креслом кроватью.
Условия сдачи в аренду:
• сдаёт собственник, прямая сдача без посредников по договору найма жилого помещения;
• оплата арендной платы осуществляется за месяц, предшествующий аренде (предоплата). Первый платеж в день заключения договора;
• коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, на основании выставленных поставщиками услуг документов, до 10 числа месяца, следующего за расчётным (~ 6 - 8 т.р.);
• квартира находится в продаже (в связи с этим необходим доступ для просмотра по предварительной договоренности и готовность расторгнуть договор аренды в течение 7 дней с момента уведомления);
• субнайм и/или проживание (нахождение) иных лиц в квартире допускается только с согласия собственника. Количество проживающих не более 2 (двух) человек.
Дополнительно:
Личность нанимателя и количество проживающих имеет значение для заключения договора.
В случае Вашего отклика на объявления прошу быть готовым предоставить информацию о себе и проживающих, их паспортные данные.
Заключение договора найма осуществляется только после проверки, выбора и оценки потенциального нанимателя.
Стоимость аренды указана с учётом особенностей сдачи в найм жилого помещения и его состояния. Торг и изменение условий не допускается.