Сдам 3-комнатную квартиру, 55.1 м², Екатеринбург, улица Попова, 10

Вам не найти лучшего места для проживания в самом сердце Екатеринбурга!
1. Достоинства квартиры:
1.1 Квартира сдаётся на длительный срок;
1.2 На 3 этаже (5-ти этажного дома) с закрытой территорией;
1.3 Дом кирпичный и теплый;
1.4 Ранее квартира не сдавалась;
1.5 Состояние ремонта на 4+ из 5;
1.6 Планировка удобная и просторная;
1.7 Нет шума в ночное время потому, что окна зала, спальни и кухни выходят на закрытый двор;
1.8 В подъезде широкие лестничные марши;
1.9 Квартира свободная от мебели;
1.10 Есть въездные ворота во двор на брелоке;
1.11 Соседи по дому в основном пенсионеры;
Из недостатков квартиры: Балкон не застеклён.
Из недостатков дома: Подъезд чистый, но требует ремонта; Двор также требует ремонта.

2. Достоинства местоположения дома.
В шаговой доступности самые значимые места центра Екатеринбурга:
2.1 -130 м. до пешеходной зоны ул. Вайнера;
2.2 -260 м. до продуктового магазина Монетка;
2.3 -270 м. до ТЦ Успенский;
2.4 -300 м. до Администрации города Екатеринбург;
2.5 -330 м. до ТЦ Пассаж;
2.6 -370 м. до транспорта на пр. Ленина;
2.7 -400 м. до ТЦ Европа;
2.8 -430 м. до станции метро на ул. 8 Марта;
2.9 -500 м. до площади 1905 года;
2.10 -750 м. до ТЦ Гринвич;
2.11 -840 м. до ТЦ Алатырь;
2.12 -870 м. до Плотинки на реке Исеть;
2.13 -960 м. до Правительства Свердловской области;
2.14 -990 м. до центрального Дендропарка;
2.15 -1040 м. до Дворца молодёжи;
2.16 -1070 м. до Академического театра драмы;
2.17 -1550 м. или 1 остановка общественного транспорта до цирка.

3. Достоинство развитой инфраструктуры вокруг дома:
3.1 Всевозможные кафе и рестораны;
3.2 Лучшие магазины одежды в ближайших торговых центрах;
3.3 В радиусе 200 м. 4 аптеки, одна прямо в доме;
3.4 В радиусе 200 м. 4 банка и многочисленные банкоматы;
3.5 Личный транспорт можно хранить во дворе. Также в 50 метрах от дома две парковки: многоуровневый паркинг 400 рублей сутки и охраняемая площадка 200 рублей сутки;
3.6 Лучшая в городе развязка общественного транспорта во все стороны: метро и автобусы на ул. 8 Марта, автобусы и трамваи на пр. Ленина;
Требования к арендаторам:
1. Официально трудоустроенные и платёжеспособные граждане (приложением к договору аренды является копия трудовой книжки или иной документ подтверждающий трудоустройство и стабильных доход).
2. Предпочтения отдаются:
Людям без вредных и запрещенных законом пристрастий;
Без домашних животных. По согласованию с арендатором допускается проживание только 1 питомца с доплатой. За 1 кошку (кота) + 7 т.р. в месяц, за собаку +10 т.р. в месяц. Проживание с двумя и более питомцами категорически запрещено. Вариант выйти с животными на время ежемесячного осмотра квартиры арендатором в подъезд или авто и переждать не сработают.
Стоимость проживания 70 т.р. в месяц.
Коммунальные платежи лето около 3 (+-) т.р., зимой 4,5 (+-) т.р.
Аргументированный возвратный залог при заселении 7 т.р. (из них 5 т.р. за выезд без оплаты коммунальных платежей и + 2 т.р. за ключи (брелок)).

Сдаю 3-комнатную квартиру общей площадью 55.1 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Попова, 10, цена 74 700 руб.