Сдаю помещение свободного назначения, 570 м²

Идеальное решение для бизнеса Склад + Шоу-рум на въезде в город!

Сдаём от собственника. Без комиссий агентств!

Ваша формула успеха: Выставочный зал 70 м? + Тёплый склад 500 м?.

Уникальное помещение для бизнеса, где важен большой товарный запас и удобная логистика. Здесь вы сможете принимать клиентов и эффективно хранить, комплектовать и отгружать товары.

Выгодное расположение:

На въезде в город с удобной транспортной доступностью.
Первый этаж жилого дома с отдельным входом с улицы.
Свободные парковочные места.

Просторный торговый зал (70 м?, 1-й этаж):

Высота потолков 3,67 м — можно создать многоуровневое освещение и высокие стеллажи для образцов.
Чистый лист для планировки: несущие стены только по периметру и вокруг лестницы, одна колонна в центре. Все перегородки можно снести и сделать зонирование под ваш проект.
Глухой фасад — идеальная площадка для крупной и яркой вывески или баннера.
Свой санузел.
Помещение без отделки — вы делаете ремонт под себя с нуля.

Тёплый склад (500 м?, подвал):

Высота потолков 3,12 м — позволяет использовать многоярусные стеллажные системы для максимальной эффективности хранения.
Большая площадь для хранения любого товара: от габаритных дверей до мелких запчастей.
Разделён на отдельные помещения — легко организовать систему хранения (зону приемки, хранения, отгрузки).
Ключевое преимущество: Собственный погрузочный шлюз с улицы. Разгрузка товара и отгрузка клиентам происходят напрямую в склад, не мешая работе магазина.
Есть бывшая холодильная камера (можно восстановить при необходимости).
Помещение требует отделки — вы создаёте склад своей мечты.

Для кого это идеально?

Интернет-магазины с пунктом выдачи заказов и шоу-румом.
Продавцы автозапчастей, шин и дисков.
Магазины стройматериалов: двери, напольные покрытия, сантехника, декоративные материалы.
Торговля товарами для спорта, туризма, хобби и рукоделия.
Оптово-розничные компании, которым нужна витрина для розницы и база для опта.

Важное условие для старта:
Собственник готов предоставить серьёзные арендные каникулы на время ремонта и подготовки помещений к открытию. Обсудим индивидуально.

В стоимость входят коммунальные платежи, вы оплачиваете только электричество по счетчикам.

Контакты для просмотра и обсуждения условий:
Евгения (представитель собственника).

Договор аренды заключаем напрямую с собственником.
Звоните, чтобы задать вопросы, обсудить период каникул и договориться о просмотре!