Сдается торговое помещение, 3301 м²

Общая площадь здания - 3301 м?, земельный участок - 7200 м?.
Действующие торговые площади:
1 этаж :
1-96,1 м? (h-3м)
7-141,4 м? (h-3м)
15-218,6 м? (h-3м)
17-334,4 м? (h-8м, до фермы 6м)
18-13,5 м? офис (h-2,6м)
20-638,4 м? (h-8м, до фермы 6м)

Итого 1438,9 м?

21- Кран балка промышленная, во всю длину помещения 36м, в рабочем состоянии. h-8м.
23-Кран балка в длину помещения 12м , в рабочем состоянии, h-3м.

2 этаж :
27-199,2 м?(h-4,0м)
28-91,4 м? (h-4,0м)
38-54,1 м? склад (h-4,0м)
29,31,32,33,34 бытовые помещения,офисы (h-2,6м).

Реконструкция:
По техническим возможностям можно увеличить торговую площадь первого этажа 718,6 м?:
19 -186,9 м? (h-8м, до фермы 6м)
21 - 229 м? (h-8м, до фермы 6м)
22 - 144,3 м? (h-8м, до фермы 6м)
24 - 158,4 м? (h-8м, до фермы 6м)
Помещение 15 и 17 можно тоже обеденить, но только со сном перегородки и на втором этаже в помещении 27.
Входную группу возможно перенести в зону помещения 19, там расположен проём (ворота) 4м*4м.
Действующий магазин строительных материалов, на данный момент в стадии распродажи. Работали с 2008г, огромная клиентская база. Большой поток покупателей с р.п Пышма, Талицы и их районов. Так как месторасположение объекта на въезде в город со стороны Тюмени.

Возможно использование помещения под производство, развлекательный центр, перевалочный цент, торговое помещение и тп.

Рассмотрю вариант сдачи частями.