Продаем производственное помещение, 1379 м²

Продажа с НДС
Продается укомплектованная производственно-складская база с земельным участком площадью 5 422 м (54,22 сотки). Объект полностью подготовлен для бизнеса: новая инфраструктура, современный ремонт и вся необходимая документация в порядке. Идеально подходит для производства, оптовой торговли, хранения. Удобная логистика с Серовского тракта, до Екатеринбурга 11 км.
Ключевые характеристики:
Земля: 5 422 м, категория «земли промышленности», собственность.
Э/э: Выделенная мощность 350 кВт.
Коммуникации: Газа - нет, разрешение на газ есть. Центральная канализация, водоснабжение от собственной скважины, отопление - отапливается АБК электрическим котлом двухконтурным.
Территория: Полностью заасфальтирована (2024 год), по периметру - забор с откатными воротами.
Пожарная сигнализация, оповещение , металлоконструкции отделаны противопожарной защитой,
круглосуточное видеонаблюдение.
Здания и сооружения:
1. Холодный склад (1379 м2) с АБК (общая площадь: 1-й этаж - 109 м, 2-й этаж - 109 м2):
o АБК: Бытовой комплекс для персонала: 2 этажа ( на первом этаже 5 кабинетов и 2 сан.узла, на втором раздевалка, душевая, обеденная зона) Стены - кирпич, окна, утепленная крыша.
o Складская часть: Высота 6,5 м (высота до конька), высота до фермы 5 м, заливные бетонные полы, встроенные хоз.помещения
2. Холодный склад (300 м): Отдельное здание для дополнительных мощностей или сезонного хранения.
Преимущества для покупателя:
Готовый бизнес-актив: Не нужны дополнительные вложения в инфраструктуру.
Комфорт для сотрудников: Наличие современного АБК для работников.
Логистика: асфальтированная территория упрощают грузооборот.
Безопасность: Видеонаблюдение и огороженная территория.
Дополнительно: Чистые права собственности. Проведена полная асфальтировка в 2024 году. Все системы в рабочем состоянии.
Нежилое здание, местоположение: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Ленина, д.1. Кадастровый номер: 66:62:0000000:1496, площадь: 1475,5 кв.м.
Земельный участок, кадастровый номер: 66:62:0101002:105, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленная площадка, площадь: 5422 кв.м., местоположение: Свердловская область, город Среднеуральск, ул. Ленина, 1.

Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время.
ID объекта в нашей базе: 13019