Продаем производственное помещение, 1379 м²

Прoдажа с НДС
Пpодается укoмплектoваннaя производственно-склaдcкaя бaзa с земельным учаcтком плoщaдью 5 422 м? (54,22 сотки). Объект полностью пoдгoтовлeн для бизнесa: новaя инфpaструктуpa, совpeменный ремoнт и вcя нeобходимая дoкумeнтация в пopядке. Идеaльно пoдхoдит для пpoизводствa, оптовой тopгoвли, хранения.
Ключевые характеристики:
• Земля: 5 422 м?, категория «земли промышленности», собственность.
• Э/э: Выделенная мощность 350 кВт.
• Коммуникации: Газа - нет, разрешение на газ есть. Центральная канализация, водоснабжение от собственной скважины, отопление - отапливается АБК электрическим котлом двухконтурным.
• Территория: Полностью заасфальтирована (2024 год), по периметру — забор с откатными воротами.
Пожарная сигнализация, оповещение , металлоконструкции отделаны противопожарной защитой,
круглосуточное видеонаблюдение.
Здания и сооружения:
1. Холодный склад (1379 м2) с АБК (общая площадь: 1-й этаж - 109 м?, 2-й этаж - 109 м2):
о АБК: Бытовой комплекс для персонала: 2 этажа ( на первом этаже 5 кабинетов и 2 сан.узла, на втором раздевалка, душевая, обеденная зона) Стены — кирпич, окна, утепленная крыша.
о Складская часть: Высота 6,5 м (высота до конька), высота до фермы 5 м, заливные бетонные полы, встроенные хоз.помещения
2. Холодный склад (300 м?): Отдельное здание для дополнительных мощностей или сезонного хранения.
Преимущества для покупателя:
• Готовый бизнес-актив: Не нужны дополнительные вложения в инфраструктуру.
• Комфорт для сотрудников: Наличие современного АБК для работников.
• Логистика: асфальтированная территория упрощают грузооборот.
• Безопасность: Видеонаблюдение и огороженная территория.
Дополнительно: Чистые права собственности. Проведена полная асфальтировка в 2024 году. Все системы в рабочем состоянии.
Нежилое здание, местоположение: Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Ленина, д.1. Кадастровый номер: 66:62:0000000:1496, площадь: 1475,5 кв.м.
Земельный участок, кадастровый номер: 66:62:0101002:105, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленная площадка, площадь: 5422 кв.м., местоположение: Свердловская область, город Среднеуральск, ул. Ленина, 1.

Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время.
ID объекта в нашей базе: 13019